Compara arrendar una oficina física con contratar una oficina virtual: costos reales, validez ante el SII y bancos, y cuándo conviene cada una.
¿La oficina virtual tiene alguna restricción legal?
No para la gran mayoría de giros comerciales. Algunas actividades reguladas (como farmacias, clínicas, establecimientos educacionales) pueden requerir una dirección física comprobable ante el ente regulador correspondiente. Pero para el universo de servicios, comercio electrónico, consultoría y profesiones liberales, la oficina virtual es perfectamente válida.
Si tienes dudas sobre tu giro específico, escríbenos y te confirmamos antes de contratar.
Los 3 mitos más comunes sobre la oficina virtual
Mito 1: "El banco no la acepta"
Falso. Nuestra dirección se usa habitualmente para abrir cuentas corrientes empresariales en los principales bancos del país, con el contrato de subarrendamiento vigente, y te acompañamos en el proceso. Cada banco aplica sus propias políticas de evaluación, así que la aprobación depende del banco y no de la dirección.
Mito 2: "El SII la puede rechazar"
Falso, con un matiz que conviene conocer. La norma vigente es la Circular N° 38 de 2025, que define el domicilio como el lugar donde está el asiento de los negocios, y el Oficio N° 3294 de 2015 admite la oficina cuando la actividad, por ser intangible, puede realizarse desde ella. Lo que decide es la actividad, no el contrato: si tu giro necesita bodega o taller, esa dirección además hay que declararla como sucursal.
Mito 3: "No sirve para patente"
Falso. La Municipalidad de Temuco acepta la oficina virtual para otorgar patente comercial. Es uno de los requisitos que incluimos en todos nuestros planes.
Realidad: es la opción más inteligente
Para negocios sin necesidad de espacio físico, la oficina virtual ofrece la misma validez legal a una fracción del costo. El ahorro anual puede reinvertirse en hacer crecer el negocio.
¿Cuánto se ahorra realmente con oficina virtual?
Considerando una oficina pequeña en el centro de Temuco vs nuestro plan Starter:
- Oficina física: ~$200.000 arriendo + ~$30.000 gastos comunes + amoblado = $2.760.000 anuales solo en arriendo
- Oficina Virtual Apex (Starter): $12.990/mes = $155.880 anuales
- Diferencia: más de $2.600.000 al año que puedes invertir en marketing, personal o capital de trabajo
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